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1,面签：准备好个人及公司所需经济适用房产抵押贷款,抵押经济适用房子教育贷款,集体房屋教育贷款,抵押自建住房助学贷款,商住两用购房合同建筑装修贷款等住房贷款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由济南银行指定的或者认可的专业评估机构上门对住房价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：济南专业住房贷款经理实地考察抵押物（住房）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 贷款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具住房贷款审批结果,主要包括利率,年限等.
6,济南住房抵押登记：到不动产登记中心,办理住房抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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1、抵押济南商品房产的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、济南写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房产抵押借款的额度高可达到房产价值的百分之七十左右.二次抵押房产借款的额度,需要根据济南该房产的可抵押余值来看,通常是房产评估价7折减去按揭未还部分.
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全款房产创业贷款,拆迁安置现房应急贷款,拆迁安置房屋抵押大额消费贷款,集体住宅商务活动贷款,抵押集体房本应急贷款等多款房子借资的产品优势：
1.房子抵押借资额度为房子评估价的5—9成左右,具体综合房子情况和借资人的资质情况酌情考虑
3.房子抵押借资的期限一般为1年—10年,最长可到30年,为房子抵押借资的客户考虑,让客户灵活选择,减少还款压力
4.受理全国的房子借资订单,不限国籍(不需要律师费及公证)
5.济南房子、单身公寓、单身宿舍、别墅、写字楼、厂房均可达到总值7成左右（视具体情况而定）
6.济南房子借资对征信要求宽松,不看小额负债,第三方收款
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